第二百八十一章 批得痛快

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sz电子大厦是最初特区的地标性建筑，历经三四十年仍旧屹立在那里，说明建筑技术已经比较成熟了，因而朱闻天才会选择盖20层。

同时朱闻天也有自己的考虑，成为与电子大厦齐名的最高层建筑，甚至也同样成为sz地标建筑，那么本身就是一种很好的宣传，说不定还会上报纸呢。

朱闻天要做的是人力资源公司，宣传是一个很重要的手段，因而不如最初就让它远近闻名，前期自然是十分有利的。

可以这么说，如果不是电子大厦才20层，朱闻天都想弄个21层或者更高的建筑了，首先是上面规划不一定允许，其次技术不一定支持。

“20层？”

“跟电子大厦一般高？”

“朱先生是要比着电子大厦来啊！”

果然，朱闻天才刚一说出口，在场几人都已经反应了过来，建委之人对电子大厦是最为熟悉不过的了，而且电子大厦可就在罗湖工业园里面啊，而且是刚才出口附近位置。

“看见了吧，朱先生，那就是电子大厦，计划建设20层，才开工两三个月，不知道朱先生想必是已经听闻这件事情了吧？”

建委领导指着出入口附近一座位置，向朱闻天说道。

朱闻天是知道电子大厦的事情不假，但是可不是现在才听说的，而且此前他也确实不知道电子大厦的具体位置。

“这个真不知道，本来我还想盖30层的，有点儿担心施工进度的事情，所以就说20层了。如果跟电子大厦等高的话，不会有什么问题吧？”

就算是知道也不能说知道，何况朱闻天的信息渠道可是通过现实世界省城读报获取而来的，谁知道电子大厦的事情这会儿是不是机密啊。

如果是机密的情况下，自己要是说知道，还不得被追究啊！？

“哦，原来是这样啊，凑巧！凑巧！”

“如果朱先生要盖的话，我们向上面申请一下，应该不会有太大问题的，虽然电子大厦是国家项目，等高应该也会受到提倡才是，毕竟又多了一座高楼嘛！”

“这件事情上可能有些需要慎重的地方，但是只要朱先生定下来，我们会尽力为朱先生申请的，而且正如咱们的书记所说，问题应该不大。”

“20层这么高的高层建筑，技术上有很多难题，电子大厦那边也是一边建设一边摸索的，即使申请下来，建设速度方面朱先生要做好心理准备。”

“嗯，还有建筑价格，恐怕要比此前厂区建设的办公楼提标至少一倍，朱先生也需要事先知道一下，毕竟高层承重之类肯定不同，这还仅仅是我们这些门外汉能够想到的。”

“要不咱们先选地吧，尔后再谈建设的事情。”

这会儿即使不敢下结论，但是建委领导也以高姿态要给朱闻天尽量申请，剩下的就是选地了。

李富纶指的那块地有些狭长，朱闻天最终又拿了块6亩多的地块，每亩价格5万美元，这还是在外汇有优惠的情况下，30多万犹如流水一般淌了出去。

而且按照此前几人之言，建设费用可能才是这次项目花费的大头，高了不说，就按照此前办公楼价格的一倍计算，那就是1000多一平米。

6亩多土地之上利用一半以上作为建设面积吧，就算是3亩，朱闻天大体计算了一下——不得了！得4000万华夏币以上！

就算是朱闻天以美元支付有优惠，那么也得奔500万美金去了，这一下几乎又会将新一个月的电子计算器收入给耗光。

再加上拿地费用，说不得得动用朱闻天刚刚拿到的小金库了，而且后续租赁玉华电子厂也是一笔不小的费用啊，还有车辆购置、薪水支付等等。

基本上，朱闻天又将再次面临兜里干锅的局面了，当真是花钱如流水啊。

不过初步能够承建起来的情况下，朱闻天心里也算是有了底气，千金散去还复来，这会儿只是投资阶段，自然得舍得花一点。

朱闻天拿地的事情定下来，虽然两辆车又围着罗湖工业园转了一圈，主要是给李富纶介绍地块了，只不过本来李富纶也在拿不拿地方面犹豫，最终也没有确定下来。

反正他打算在这边多呆几天的，拿不拿地还可以慢慢进行考虑。

特别是建委的领导，这会儿心思似乎也没在李富纶身上，大概是想着那20层楼的事情吧，朱闻天这次出手实在是超乎了他们的想象，花销几乎快比得上上一次了。

“这一算吓一跳啊，朱先生这样投资的话，我还真不敢跟你进行五五分账了。”

回去的路上蒋玉华贴着朱闻天耳朵小声说道，她实在是没有想到朱闻天还会如此大手笔，本来还打算拿一两亩地，盖个二三层的小楼就可以了呢。

“那个没事，说好的事情照办就是了，这座楼盖下来肯定不是腾龙人力资源全部占据的，甚至只用其中的一两层也说不定。”

对于蒋玉华的细心，朱闻天微微一笑，他对这20层楼的规划可并不是人力资源公司那么简单的。

尤其是拿了6亩多地之后，朱闻天有了更多的想法，办公写字楼的作用肯定要发挥出来，他甚至可以将腾龙几个公司的办公地点集中一下，统一安置在这座楼上。

同时下面几层可以覆盖面积大一些，弄成商超的模式，此时sz大型的商贸中心还是欠缺的，而sz将来必将是人力、物力集中之地，这方面应该很有前景才是。

朱闻天还想到了大型地下停车场，这么高的楼层建造下来，将来的车辆肯定是不少的，因而地下停车场就非常有必要了，虽然以当前车辆情况来看有点儿超前了。

至于办公区域之外剩余的楼层，朱闻天觉得出租之类也是可以考虑的，如果这方面需求不旺盛，朱闻天其实更加看好高档酒店建设。

现实世界之中朱闻天酒店住得都有点儿上瘾了，如果能够有一处自己的酒店，也是让人非常赏心悦目的吧。

而且sz肯定也有这方面的需求，就在工业园不远处，其实国有的酒店、饭店等生活娱乐设施也在配套之中，但是与私人酒店还是有着很大区别的。

有着那么多现实酒店阅历，朱闻天完全可以以潮流和风格击败任何对手，更何况酒店住宿在sz人口爆炸的情况下，应该根本不够用。

“批了！上面说完全可以盖！再盖高点也没有问题！”

一直到回到建委办公室，朱闻天还在规划着自己新大楼建设和用途，而建委领导那边不久也传来了喜讯，上面对这座20层大楼竟然批得十分痛快！