425、新风口

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425、新风口

得到消息的大飞笑了，现在鱼儿都上钩了那就好办了。对于这些缺钱的人大飞才不会怕她们不还，只要她们敢来借大飞自然是有办法搅黄她们。

这次的新“金融危机”让许多原本富裕的香江“房东”苦不堪言，没办法他们习惯用高杠杆加上高利贷去炒房那也不是一天两天了。

这次的事情更多的就是他们活该了。

为什么这么多人愿意用高杠杆甚至不惜动用高利贷去炒房呢？那就还要归功于香江畸形的房价了。

例如说一间80平的房子售价大约是800万左右，首付一般是3成也就是240万。贷款560万加上利息差不多要1000万出头。

但是这样一间80平的房子他们可以铛出4间甚至5间房。一间最低都是4000块以上一个月那就是一个月收入2万左右。

一年就是24万的收入，减去自己的的装修费用大概10年一个首付钱就回来了。如果是用高杠杆那就更可观了。

只需要拿出一套房的首付，然后铛好之后抵押给金融公司拿到一部分钱继续去购买第二家房子。

这样两套房的人一年关租金就能收回40万。银行贷款和金融公司那边一年的利息大约是30万左右，也就是说一年他们能回本超过10万。

所以只要房子的面积够大位置够好，他们的这个“套路”那就是等于只要支付一套房的利息而已，也就是人们传说中的以贷养贷。如果资金有问题，继续找金融公司贷款全款卖出一套房，然后还清贷款。

但是这里面最大的“漏洞”就是房价必须得涨。如果房价跌了他们的资金链就会受到毁灭的打击，如同多米若骨牌一样倒塌。

这次的事情让香江的铛房人“龙哥”损失惨重。他手里靠着杠杆拿下了15套房子一共铛成了70间左右，本来他一个月房租就足足30万左右，但是他的利息也是高的吓人。这15套房子一年的利息就要超过300万。

可惜现在他已经无力支付高昂的利息了，随着香江房价的跳水他的房子已经是腰斩。但是他还欠着银行巨额的利息，此时的他已经是心如死灰了。

这段时间内，香江像龙哥这样的人那可是大有人在。他们大多都是之前以高利息或者高杠杆来撬动大量的资金，但是现在这些都是足以致命的毒药。

如果说哪里的人胆子最大，香江的这群炒房的炒股的那足以排的上名。不过现在让人惊讶的是炒股的反而赚钱了，炒房的却是血亏。

随着华夏改革的消息传出，“敏锐”的香江股民们纷纷买入华夏的一些制造业，现在赚的几乎都是盆满钵满。

华夏这边制造业也是非常给力的交出了一份满意的答卷，随着制造业的兴起不收外贸的订单都被拿下，一时间颓靡了一段时间的股市竟然有点龙抬头的意思。

哪怕是一些外资看到这个情况都纷纷想要加入华夏的股市分一波羹，但是这些早已经买入的股民哪里舍得，反正就是不卖。

一时间华夏的科技股创下历史新高，哪怕是唐文看的都有点蒙。

以前的科技行业香江那还是比较厉害的，但是随着华夏的崛起香江的科技公司都开始跑道华夏了。

没办法之前的香江之所以“经济繁荣”那多亏了那个“自贸区”现在华夏在内地开设了多个经贸区以后，香江的地位反而显得不那么重要了。

除了一些金融公司以外，大多数的香江科技公司都开始朝着内地转移。没办法现在的华夏内地的配套设施非常完善，而且还有海量的“订单”现在去抢到就是赚到。

一时间香江的股市金融市场开始大力的扶持科技公司，一些原本被“淹没”的人才也开始层出不穷。

王秀秀最近十分“无奈”她的服装潮牌此时被华夏内地的制造业冲击的那是七零八落，无论是价格还是品牌已经完全没了优势。

之前的她还可以借着曾经的“名气”在香江混一下。但是随着制造业的兴起，她的那点名气根本就不够看。

华夏的大品牌无论是价格还是质量甚至款式那都是碾压了她，特别的mt闺蜜团成立的mt潮牌现在已经是香江的新主流。

要知道mt闺蜜团那一向就是走的“模特”风或者“贵妇”风，这个在香江那可是非常受欢迎的，至于年轻人他们一般都喜欢大牌或者是自己喜欢艺人创立的潮牌。

此时的王秀秀公司的产品可以说是毫无吸引力。随着王秀秀找到大飞借款8000万，本来想着把华夏内地的罚款交完之后开始扩展。

但是没想到的是现在的内地市场最大的对手不是内地的公司，而是香江这边转型过去的公司。

这些“自己人”过去以后第一时间就是大肆圈地，然后疯狂的接单。把价格压得一般人根本承受不了。

他们的打算很明确，就是挤掉一些小规模的公司，然后由几个大公司来“分蛋糕”。这些人那可是资金充足，甚至连做房地产的利家都投资了一个服装厂。

据说利家刚刚拿到了mt的一比订单，总价格超过5亿。这也算他们的一个开门红了，其他的公司为了抢剩下的订单开始不断的压价。

可怜的王秀秀公司的产品现在哪怕是卖到东南亚都没有路子了，因为代理商人家根本就懒得接。

现在的出口行情不断的在张，欧洲、美利坚、东南亚那边的市场几乎都在大量收货。华夏这边的制造业甚至产品还没出，就已经有人上门蹲着了。

没办法现在的华夏配套设施非常完善，而且自贸区新开了3个。每天来新开的自贸区这里求货的人更是络绎不绝。

哪怕是华夏高层这边都有点蒙，虽然知道自贸区开设以后出口业务会增加。但是没想到现在的出口业务会这么“受欢迎”。

后来才知道，因为房地产被打压现在大笔的资金正愁没有地方去，制造业的兴起无疑给了他们一个新风口。

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