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“徐生想买下这两栋楼?”约翰眼睛一亮,顿时有了兴趣,会德丰现在目前的政策就是准备在香江这块地上赚一笔就泡,现在的地产市场虽然疯狂,但能买下这两栋楼的都是大亨级别的人物,而大亨们显然不会轻易受市场影响,虽然有几个潜在买家,但都陷入价格谈判之中。
徐志笑道:“不错,我的资金能力你清楚,只要价格谈妥,立刻就能交易!马登先生报个价吧?”
“现在就要报价?”约翰看了一眼旁边的嘉道理,说道:“徐生,虽然会德丰想出手这两栋大楼,不过有一些内部问题,现在还没办法三言两语说的清楚!”
徐志笑道:“因为张家?”
“徐生知道还挺多的啊!”约翰笑了笑说道:“不错,这两栋楼与张家关系匪浅,而且张家也是会德丰的大股东,徐生要买下这栋楼,得和张家商量才行。”
“明白!”徐志点点头,张家何止是大股东,根本就是控股股东,在历史上,几乎所有的人都认为李嘉成入主和黄是华人第一次收购英资大行,但其实在70年代初,联邦地产的张家就已经持有了会德丰超过25%的股票,而名义上的控股的马登家族才只有十几个百分点。
之所以张家能够获得会德丰如此之多的股份,就是因为在70年代初,会德丰为了获得中环的物业,与张家达成共识,张家以联邦、国际两栋大厦入股会德丰,获得巨额股份。
现在之所以要卖,也是因为张家与马登家族一样,不看好香江未来的前途,在原先的历史上,张家的联邦地产与李嘉成组成联合公司,在1980年8月以10亿港元购入两栋大厦,六个月后以22亿卖出,李嘉成净赚6亿港元。
但这场交易必然内幕极大,为什么马登家族会同意以10亿港元低价卖出,要知道在那时金门大厦都被怡和卖出了10亿港元,而且为什么张家要白分给李嘉成一半的合资股份,不过所有的当事人都不肯透露,自然也就成了香江商业的迷题之一。
约翰马登笑道:“只要徐生与张家达成协议,我这边不会有太大的问题。”
徐志点点头说道:“好,既然这样,希望在下一次和黄董事会之上,大家能够完美的合作一次。”
“没问题!”约翰比较开心,自然满口答应,他其实根本不在乎和黄被谁控制,之前韦理给出了一定好处但哪能比得了两栋中环大厦的交易重要。
“哼!”米高嘉道理显然不开心,旁边的伙伴获得了好处,自己却被威胁,这一对比,实在太不爽了。
徐志打趣道:“嘉道理先生,如果你有什么想法的话,可以随时来找我,你旗下的酒店我也很有兴趣。”
“不必了。”米高直接拒绝道:“徐生还是先处理好自己的事情吧,和黄的董事可不只我们二人!”
徐志点点头说道:“的确,不过你二人身份尊贵,当然得我亲自出面,其他的吗?现在应该也已经搞定了。”
就在徐志面对嘉道理与约翰马登的同时,王礼明与姚明诚也分别约见了其他几个董事,不是满足对方的交易要求,就是威胁收购了对方的产业,不过倒真有一家想乘机脱手自己的公司,姚明诚看了下对方公司也有几块不错的物业,满口就答应了下来,只待未来核查账本资产,没什么猫腻就可以直接买下来。
万事俱备,只欠东风!
……
时间很快就到了一星期后,韦理志在满满的举行着这一次的董事会。
这次汇丰银行也派来了人,不过不是沈弼,是蒲苇士,徐志也是第一次见到这个未来的汇丰大班,按照历史路线,沈弼会于1985年退休,接任他职位的就是眼前的蒲苇士。
见所有人都到齐,韦理说道:“今天召开的董事会,主要有3件事,第一,我们和黄集团第三季度的利润已经出来,为6720万港元,这也是最近几年连续第九次季度利润提高,虽然目前公司负债率较高,但已经走出了亏损的状态。”
“的确不错!”所有人似乎都有自己的心思,没在乎这个数字,只有徐志解尬的回了句,但话说回来,韦理的确有几分能力,在和黄之前,他一直做职业经理人,拯救了几家公司,不然沈弼也不会请他来管理和黄。
现在的和黄其实已经走出困境,除了一个庞大的海港项目亏损严重,其他的分公司都已经开始盈利,形成了良性循环,只是以前积累的负债太多,很难彻底恢复。
韦理见气氛不对,也就没再过多的隐形自夸,又接着说道:“第二件事,就是关于徐生前面私有化收购和黄的提议,大家可以投票了!”
所有人都交头接耳了几句,不出韦理的预料,除了李嘉成一方弃权,所有人都选择了反对。
韦理笑道:“徐生,你的提议被董事会否决了,不过按照公司法,你还有两个选择:
第一,以大股东身份召开股东大会,询问所有股东的意思。
第二就是将股票提高至50.1%,再按照收购法实施全面收购要约。”
虽然看起来像是在给徐志好好解释,不过其中的傲慢还是能从话中听的出来。
徐志笑了笑说道:“既然董事会否决了,全面收购的事情不急。”
“可以。”韦理笑着说道:“那我们进入下一个话题,各位应该都已经看过西农集团的资料,以及未来的可能合作方案。
这里我重申一次,本次投票并不是决定融资的最终数额及价格,只是获得一个董事会的授权,通过之后,公司高层会再与西农集团进行商业谈判,最终的结果会在未来的董事会再次投票,所以各位即使反对,也可以说出自己的理由,但不要以价格为理由。”
说完,韦理含着笑意的扫了一眼徐志,问道:“徐生,你是我们公司最大的股东,不知道有什么想法?”
徐志笑道:“我虽然是大股东,不过毕竟不懂和黄的业务,我看这次投票我还是弃权吧!各位其他董事同意我就同意。”
“哦!”韦理有几分惊讶,但也觉得有几分问题,皱着眉毛看了一眼所有人,说道:“现在开始投票吧?”
所有人还是相互看了看,有几个开始交头接耳起来,韦理干咳一声,不过没再说什么。
约翰马登见没人说话,说道:“这个提议我反对!”
“为什么?”韦理的眼睛恨不得能杀人,不知道这家伙什么时候做了英奸。
约翰马登笑了笑没解释,米高嘉道理也跟上说道:“我也反对!”
有了起了头,其他几名董事立刻也全部跟上,都投了反对票。
跟在后面的李嘉成及蒲苇士皱起了眉头,随后也都跟着表态不同意,既然已经与剧本不一样,也就要立刻随波逐流。
“你们!”韦理气的差点想骂人,但这里的场合可不能任由他发脾气。
徐志道:“看来这个西农集团不得人心啊!”
韦理看着带着笑意的徐志,也知道这件事必然是他在背后捣鬼,但事已至此,也只能就此作罢,于是说道:“好,既然这样,那这次董事会结束。”
“等等。”徐志打断道:“我还有一个提议,各位一起投票吧!”
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