347 地王拍卖会（2）

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“怎么，置地愿意出售惠康超市了吗？”徐志笑着问道

数月之前，百佳超市开始了连续的商品打折，从最初的9.5折开始，连续进行了一个月的折扣销售，一些日常用品的折扣比例更高。

同时百佳还仗着和无线电视台隶属同一财团，大量的在无线电视台的黄金时间投放广告，不少报纸也开始大规模宣传，这导致了大量的人流进入了百佳，而置地旗下的惠康自然受到影响。

为了抢走流失的客户，惠康也跟在后面进行的大折扣宣传。

但百佳丝毫不让，很快就降到了9折，惠康又再跟上，随后百佳又降到了8.5折，这个折扣已经非常的过分，超市很多的产品都不能达到这种利润，完全是以本伤人。

直到此时，置地的高层才发现了百佳的真正的目的，但这是阳谋，要么答应出售旗下超市，要么为了挽救被抢走的客户，只能硬着头皮跟上去。

而俗话说神仙打架，百姓遭殃，香江两大顶级财团旗下的连锁超市打起了价格战，其他各种超市甚至小商店都受到了影响，不是被迫跟着降价促销，就只能看着自家超市的人流量逐渐降低。

最近几个月，百佳超市亏损了一千万港元，惠康应该也差不了多少，战火已经越烧越旺，置地应该也看出了徐志的决心，不愿意在这样干耗下去。

“惠康超市是不可能出售的。”鲍富达摇头道：“徐生，你虽然是香江目前公认的首富，但我们怡和洋行在香江经营超过百年，论财力，我们不惧任何人。

只不过你我双方再这样继续硬碰硬下去，只会两败俱伤，希望徐生能够考虑清楚，再这样下去，对大家都没有任何好处！”

“怡和集团的实力我自然清楚，只不过鲍富达先生也说了，这香江赚钱的行业很多，其中地产业的利润也远超过零售，置地为何就不能将惠康超市出售于我，至于价格方面，我绝对不会让你们失望。”徐志笑了笑说道。

虽然九龙仓之战包玉钢赢了怡和，但论总的财力，怡和要强大数倍不只，早在60年代，怡和就开始奉行“赚钱在香江，发展在海外”的政策，从香江调取巨额利润，收购海外物业资产。

想法是好的，但经营却很差，整个70年代，怡和动用了几十亿港元投资海外，涉及矿藏开发、农业投资、机械制造、航空运输等等，但所有的项目几乎都在赔钱，使得整个怡和资金链枯竭，银行贷款沉重，这才让包玉钢有了抢走九龙仓的机会。

后世的84年，纽壁坚导致了公司巨额亏损，怡和的控股家族重新获得了怡和的管理权，西门凯瑟克上位后，决心出售海外资产拯救香江公司，于是出手了怡和在海外的部分资产，就套现了超过30亿港元。

70年代的香江，媒体号称怡和、汇丰、马会、港府共同控制着香江，这绝对不是一句玩笑话。

鲍富达说道：“置地最不缺的就是资金，徐生，这种事还是不用再提了。”

“这么说，这次的拍卖，置地是十拿九稳了？”徐志笑着说道。

“这就各凭本事了。”鲍富达点点头，没有再多说。

纽壁坚见鲍富达与徐志二人分开，也告别了李嘉成，与鲍富达汇合在一起，问道：“怎么样？”

鲍富达摇头道：“徐志不肯答应，他要是铁了心了想收购惠康。”

“心还真大，收购了惠康，他就几乎垄断了整个香江的零售业。”纽壁坚也不由得直皱眉头，这几年以来，华资崛起已经成了所有英国资本极为重视的问题，连最强大的怡和置地也被逼的连环互控才得以自保。

怡和的实力是强，但最大的问题就是股权分散，一旦被人收购一定的股份，就足以威胁控股家族及诸多管理层的利益。

这其中最大的威胁就是已经收购和记黄埔与香江电灯的徐志，虽然这两年没有任何新的动静，但纽壁坚知道，这是因为徐志一直在处理整合两家英资公司的资源。

港灯被分拆，发电业务还是与以前一样，正常发展，没什么太大变化，但港灯以前的地皮则被恒大私有化，随后又趁着地价上升开始大量出售或者与华资公司联手开发，短时间内聚集了大量现金。

和记黄埔也是一样，出售了大量边缘业务，集中发展零售、码头、地产等核心业务，而且还聚集资金，投资海外公司。

种种迹象看来，和黄与港灯的大量资源已经被套现或者整合完毕，那么拥有大量资金的徐志必然会再度着眼其他公司或者地产投资，此次地产拍卖会上亲自现身，已经表明了这种立场。

虽然怡置互控已经完成，纽壁坚不担心自己公司被强行收购，但他更担心惠康与百佳的价格战只是双方财团斗争的开始。

很快就到了即将拍卖的时间，港府举行的地产拍卖会一般是两三个月一次，每次都会带来十几块地皮，面积有大有小、位置有好有差，虽然此次的地王吸引了不少香江最顶级的地产公司前来参与，但也来了不少中型的地产公司。

就在下方诸多地产公司的老板在随意聊天等着拍卖的同时，港府土地管理部门的一些官员却因为徐志的亲自参与而感到兴奋。

这几个月来香江土地的拍卖成交价格一直在缓慢下降，这严重影响了港府的主要财政收入来源，此次拍卖，之所以推出中环地王，除了因为中环商业区的发展需要，更重要的就是以此来刺激已经萎靡的地产市场，同时也可以给港府一笔巨额财政收入。

虽然知道恒大集团即将参与土地竞拍，但实际上之前的两年恒大也偶尔会派出公司员工前来参加拍卖会，但却很少真正的竞拍成功。

此次恒大公司的老板亲自前来，自然就是为了这次的黄金地王，加上旁边的置地、太古、长江实业、新鸿基、新世界等顶级财团，地王拍卖的竞争必然激烈万分。

下午两点，拍卖会正式开始！

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