第二百八十三章 应战！(第二更)

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“惠民火锅店？毁约？”闻言，曹兴宇当即一脸意外的挑了下眉头。

自己刚说完一切顺利，就整这一出？

我嘴巴这是开光了吗？

这个突然的消息，属实是有点让他感到了一丝惊讶，显然，他是完全没有预料到的。

而虽说现在旗下有几百家店铺了，但惠民火锅店他还是记得很清楚，那是他在梦想城商业街上最早的一批店铺之一，称得上是元老级店铺了。

其原本是一家‘嗨底捞火锅店’，涉及到连锁品牌市场布局问题，理论上对方是不可能会转让出去，所以当初还是他用抽奖得到的强制收购卡才给拿下来的，因此他对这家店铺记忆深刻。

这家店在梦想城商业街上最核心位置上，不仅临街，还是在正门口的黄金位置，也是商业街面积最大的一家店铺。

在比嗨底捞价格更低，服务更好的情况下，不用想，这家火锅店已经成为了实王品牌旗下的三百多个招牌中的之一，每天都是长队如龙。

“是的！”刘婷重重的点了点头，道：

“刚刚房东联系我们，说商铺不租了，让我们尽快搬离！”

“呵，哪有说不租就不租的？他知道得给我们多少违约金么？”曹兴宇有点意外道：

“据我所说，这种违约，不仅要根据房租金额给一笔不菲的赔偿金，还得进行估值，其中包括转让费、装修折损费、未来一段时间内的收益损失等等，七七八八的加一起，这可不是一笔小数目。”

“是的，这方面我们刚刚就跟对方说过了！可是...”刘婷沉声道：

“他说违约金照付，该怎么算就怎么算！唯一的要求就是要我们尽快搬走，同时，在这个过程中，不允许我们再继续营业！”

“哦？还不允许我们继续营业？态度这么坚决么，他哪来这么大勇气？”曹兴宇抿了抿嘴，意识到了事情似乎有点不对劲。

单方面违约，其违约成本可不小，特别是在商铺违约方面，远远要比租房、租办公楼等那些要高很多很多。

就拿惠民火锅店来说，装修刚翻新，生意还那么火爆，如果转让出去，那是能得到一笔不小的转让费的。

而这些东西都得计算在违约金里面。

保守点计算，七七八八的费用加在一起，这笔钱至少是店铺未来一两年的租金！

甚至更多！

这么一笔简单的账，哪怕是不懂法的人，应该心里面都多多少少会有点数才是！

换个角度看，高额的赔偿金这其实也是对做实体店铺的商家进行的一种保护，要不然辛辛苦苦去把店铺经营起来，到最后随便就能被踢走，这以后谁还敢搞实体行业？

“难不成是因为商业街的人气上去了，房东想要更高的房租？”曹兴宇心里嘀咕了一句，猜测道。

不过这个猜测，很快就被他否定。

相较于违约金赔偿，那涨的一点点租金，根本就不算什么！

哪怕每个月涨个几万，一年多的那几十万也不够这次赔的！

只要不是傻子，都知道明摆着这笔买卖不划算！

“可除此之外，什么情况能让他口气这么猖狂...”曹兴宇低头沉思了一下。

嗯？

半响后，曹兴宇突然眼眸一亮。

呵呵，我知道了！

梅团！

是梅团出手了！

或者是饿了吗！

而按照曹兴宇对这两家公司目前的了解来看，他更偏向是梅团！

以阿狸的尿性，饿了吗用不出这种杀敌一千自损八百的招！保守才是饿了吗的核心战略！

更别说之前蚂蚁金融都才被赶走，那说明阿狸最初的计划就是合作，很可能他们都没想到合作会直接被拒绝这一点，因此说不定他们都没有备选方案！

而那么高昂的违约金，如果说谁能承受的话，那无疑就是资本雄厚的互联网巨头了！

那点赔偿，对于他们来说，根本就不会放在心上！

但是其得到的收获，却是能从根本上对实王品牌进行一个深度狙击！

对实王品牌的核心阵地发起攻击！

“是我小看你们了，原来后手在这里啊。”想到这方面，曹兴宇瞬间恍然开朗，忍不住嗤笑了一声。

“曹总，什么后手？”见曹兴宇刚刚在思考，一直在一旁默默不语的刘婷，当即忍不住好奇的追问道。

“记得我之前跟你说的吗？”曹兴宇笑道：

“梅团不应该看不出我们实王品牌的核心是什么。”

“如果仅仅凭那些老一套的外卖烧钱手段，威胁的也是我们线上的外卖订单，根本没办法对我们线下造成实质性的伤害，并且他们还完全不占优势。”

“到头来，我们该占有的市场还是能占有。”

“所以，线上只是个幌子，或者说是为了稳定军心的小措施！他们真正的目标其实是我们的线下店铺，直接动摇我们的根基！”闻言，刘婷恍然大悟，喃喃道：

“用更高的房租去与房东谈租赁的事，然后还承担违约金！”

“这种对于房东来说，百利而无一害的事，他们自然不可能拒绝！”

“线上只是他们按照之前的打法随手为之，原来真正的杀招是在这里！”

“好大的手笔啊！”

说到最后，刘婷微微有点咋舌。

“手笔是很大，连我都没想到他们竟然会用出这一招。”说到这，曹兴宇乐道：

“这是把我们当成眼中钉肉中刺了？至于吗？”

“我们也还没干啥啊，一家刚起步的公司而已，至于付出那么多，搞这么大动静吗？”

说归说，其实曹兴宇心里面还是有底的，他大概能猜测到梅团如此重视的原因。

第一，是谢氏集团。

这个实体行业的大山涉足外卖领域，本身就是一枚重磅消息，不得不让他们引起足够的重视。

这方面，显然是曹兴宇之前在引入谢清投资时没有去深想的，他只想着去利用对方来撑撑场面把有心人的注意力吸引走、顺便搞点钱，却没想到这个牌面是需要付出代价的。

树大招风，就是这个理。

第二，实王品牌发展太快了。

十五天三百多家店齐开业。

并且总共才发展一个多月的时间，就有近四百家店铺摆在明处了。

关键还垄断了十条商业街的餐饮，同时辐射了周边一大片地区。

这种扩张速度，能不犯怵吗？

第三，不仅推出了app，而且还搞了外卖。

威胁到了他们商业模式的核心领域！

关键是第一天就引起了那么大的动静，订单数量一日就破万！

如果让实王品牌照着这趋势搞下去，那他们这一片区域的外卖市场就得全部拱手让人了！

对于全国那么大一块市场来说，一片市场倒还好，关键是谁敢保证实王品牌的目标只是这一片市场？

特别是还有谢氏集团在背后站台，更加令人担心！

几方面相结合起来看，外卖平台自然得防范于未然，必须提前进行干预。

但曹兴宇也不得不说一句，梅团的魄力是真的大！

竟然想出了这一招釜底抽薪！

直接对实王品牌最核心的领域发动了攻击！

而毫无疑问，店铺就是实王品牌目前的核心，一旦连店铺都没有了，那一切都会化为空谈。

虽说实王品牌能得到赔偿，完全可以拿着赔偿去另起炉灶，但中间所需要花费的时间就是一个巨大的成本。

再加上实王品牌目前辛苦建立起来的良好局面，会因为这事的出现而发生一些意想不到的局面，最起码，你得花精力去应对，良好的节奏就被完全打乱了！

“我估计高价收购店铺只是他们打乱我们阵脚的第一步。”顿了顿，想明白后的曹兴宇饶有兴致的继续分析道：

“毕竟没理由花那么高的价格拿下店铺后却不去做点什么。”

“所以，我猜测他们的第二步应该就是拿下这些店铺后，去仿照着我们的模式来进行经营。”

“以此跟我们形成最直接的竞争！”

“再结合线上的施压，双管齐下，把我们的精力完全困在这里。”

“环环相扣，真是厉害！手段、魄力都很不俗！”

“看来梅团能走到今天，以后来者的姿态反登第一，并不是没有道理！很棒！”

“....”闻言，刘婷顿时愣了愣。

她倒不是怀疑曹总的前半段分析，在她看来，对方收购下店铺，确实有很大概率会拿过来针对他们！

关键是后两句话，是她完全没想到的。

都到这个地步了，曹总竟然还饶有兴致的开始点评起对手了！

还很棒？

啊喂！

我们的店铺都要被人抢走了好不好！

曹总的心真是大啊！

刘婷可做不到这种心态，她一脸担忧的开口道：

“曹总，那我们现在这么办？”

“照这么看，现在不单单是惠民火锅店的问题了。”

“他们既然能对我们一间店铺出手，那肯定能对更多间店铺出手！”

“或许后面还会有更多的房东来找我们说毁约的事！”

“还能怎么办？跟他们干呗。”闻言，曹兴宇淡淡的开口笑道：

“总不可能把我们辛苦打造出来的店铺，就这么拱手让人吧。”

或许换成其他人，在面对这种情况的时候，很可能拿一大笔赔偿也是一个不错的选择。

毕竟赚一笔又能另起炉灶，怎么算都是一笔合算的买卖。

不过，梅团应该都把这方面考虑进去了，他们巴不得你拿钱，这样一来他们不仅打破了目前实王品牌垄断十条商业街餐饮的现象，还有了店铺可以进行制衡，跟实王品牌真正的去打价格战，并且是线下的价格战。

从根本上去牵制你的精力。

而拿赔偿那个选择对于曹兴宇来说，肯定是不可能的，他只有一条路，那就是——应战！

要知道，这些店铺可能是能影响他升级系统地图的关键所在！

特别是眼下他还想着打造梦想城不夜城呢！

怎么可能允许这种情况发生？

更何况，如果这个口子开了，那对手就会死抓着你这一点打，就在这方面去恶心你，把你的精力全部都耗在这个地方！

“怎么干...”刘婷张了张嘴，猜测道：

“曹总的意思是，我们给房东加房租吗？”

“加房租就加房租嘛，没多大点事。”曹兴宇笑着点头。

“可对方是梅团啊，他们的资金实力相当强悍...”刘婷一脸忧心忡忡道：

“我们加价，能加的过他们吗？”

“而且，这还只是一方面，因为哪怕是我们加房租让房东改变了主意，那梅团他们说不定就会去跟我们旗下所有店铺背后的房东去谈判，到那个时候，我们难不成每家店铺都加房租？”

“那这无形中得增加我们多少成本啊？！”

“嗯，所以我刚刚说他们魄力真大，不愧是梅团，这一步棋走的相当的惊艳，直接击中了我们的软肋。”曹兴宇笑了笑，点头道：

“把店铺让了，那他们就有了底牌跟我们在线下竞争。”

“而不让店铺，那我们就得出更高的代价。”

“不管我们怎么做，最终算下来，他们横竖都不亏。”

“赤裸裸的一个阳谋。”

“其目的就是想要阻止我们现在这个势头，把我们的气焰给打下去，把我们的全部精力都牵制在目前这十条商业街上。”

曹总知道竟然这些，还笑的出来...刘婷抿了抿嘴，不知道曹总哪来的自信。

“寻常人如果遇到这种问题，肯定是只能选择认怂出局，但他们万万没想到...”曹兴宇话说了一半，停了下来。

后半句话，明显就不适合说出来了。

“什么意思曹总？”刘婷有点云里雾里。

“没事，既然他们出招了，那我们就接招，跟他们打就是。”曹兴宇摆了摆手，吩咐道：

“你联系惠民火锅店的房东，询问他对方要毁约的真实原因，先确认一下是不是梅团在后面搞鬼！”

“如果是，直接跟他开出两倍的价格，把店铺谈下来！”

“啊？两倍？会不会太多了？”刘婷惊呼一声。

“不多，先把我们的态度摆给他们看，亮个剑嘛。”曹兴宇轻笑道：“你先打电话聊聊。”

“好的。”刘婷点点头，掏出手机准备打电话。

而正常情况，曹兴宇自然不会那么傻直接开个两倍的价格。

支撑他这么做的原因，是惠民火锅店很特殊！

要不是突然发生这个事情，曹兴宇都差点忘记了！

当时他手上就11家店铺时，其中最大的、租金最贵的，就是惠民火锅店！

而他当初抽奖得到的那张‘店铺租金永久豁免卡’，就是用在了惠民火锅店身上！

也就是说，惠民火锅店每个季度交的租金，虽然是实王集团出钱了，但最终系统又以补贴的形式原封不动的回到了曹兴宇的手上！

“玩线下？涨房租？搞价格战是吧？那我就陪你们好好玩一玩。”曹兴宇在心里面乐道。

一边乐的同时，他一边默默的打开了系统商场。

花了300金币，把每周限购三张的“店铺租金永久豁免卡”给购买了下来。

之前他一直没有在意这个，以为没地方能用得上。

毕竟一百万一张，按现在实王品牌旗下最贵的那家店铺的租金去算，也要个一两年的时间才能回本。

算下来，肯定是没有把这一百万的钱花在收购店铺上面划算。

不过现在么，曹兴宇自然就不会去考虑什么性价比和划不划算了。

早知道会出现这种情况，他之前就应该每周的限购数量都买下来，可惜了。

“还有六张店铺强制转让卡。”紧接着，曹兴宇又查了一下背包。

这个每周限购的店铺强制转让卡，曹兴宇屯了两周，一直没用，他想着先看看梦想城商业街的情况，后面真有刺头，就直接拿强制转让卡去收购。

“单单这些还不够。”心里有了些底后，曹兴宇嘀咕了一句：

“不能被动防守，还得主动出击！”

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